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长沙市提高公积金缴存比例由8提高到12-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:40:32 阅读: 来源:压铸机厂家

袁媛

6月,各地纷纷调整了本地的公积金政策,长沙市亦有新动作。从长沙住房公积金管理中心获悉,长沙把住房公积金最低缴存比例由5%提高到8%,调整后,全市公积金缴存比例将统一为8%至12%。

在房价屹立不倒之时,提高公积金缴存比例将大幅提高职工的可贷款额度。根据公积金贷款核算公式:

可贷额度=(账户余额+住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金账户余额)×2

我们以月薪4000元来测算此次政策调整带来的变化。假设剩余工作年限为20年,住房公积金账户余额为2万元,过去按照5%的比例缴存,每月自己和单位各缴存200元公积金,那么首套房贷款,将只能获得23.2万元贷款。当缴存比例提升至8%之后,每月自己和单位各缴存320元公积金,则可以获得34.7万元贷款。

由于考虑到企业的承受能力,此次没有调整最低缴存额,依然是单位和职工月缴存额最低各为100元,即月缴存额合计不得低于200元。

总的来说 ,此次政策调整大大提高了职工的买房能力,对于准备用公积金贷款买房的职工来说意义重大。

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